S’installer à Mirabel, ce n’est pas juste changer d’adresse, c’est embrasser un style de vie à part entière, réfléchi, serein, et connecté à ses valeurs.
Ceux qui y posent leurs valises ne cherchent pas le bruit, mais l’équilibre. Ils veulent un endroit où la vie est douce, les enfants jouent dehors en sécurité, et où chaque maison incarne à la fois le confort et la tranquillité propre à Mirabel.
Dans ce guide, on explore les vrais avantages et les quelques inconvénients de la ville, pour mieux comprendre pourquoi vivre à Mirabel s’impose aujourd’hui comme l’un des choix les plus judicieux au Québec.
Mirabel, un équilibre parfait entre nature et accessibilité
À quelques minutes de Laval, entre forêts, pistes cyclables et commerces de proximité, Mirabel séduit autant les jeunes familles que les retraités actifs. Ce n’est pas un hasard si de plus en plus de personnes cherchent à habiter à Mirabel : la ville offre une qualité de vie rarement égalée, sans compromettre la connectivité.
Située à proximité relative de l’autoroute 15, Mirabel permet des déplacements fluides vers les grands centres tout en préservant un cadre de vie serein, loin du bruit et de la densité urbaine. En voiture, on rejoint aussi bien les Laurentides que Montréal en moins de 45 minutes.
Les avantages et les inconvénients de vivre à Mirabel
Avantages
Une ville bien desservie avec tous les services essentiels
Écoles, garderies, parcs, cliniques : tout est là. Et contrairement à ce que l’on peut penser, Mirabel n’est pas isolée. On y trouve une offre complète de commerces et de services à moins de dix minutes de route. La ville a su croître sans perdre son âme ni sa fonction première : offrir un cadre de vie équilibré.
Quartiers tranquilles et sécuritaires
Ici, les rues sont calmes. Les enfants y jouent encore sans crainte, et les voisins se connaissent. Cette atmosphère, rare ailleurs, attire les familles, mais aussi les retraités actifs qui veulent rester proches de tout sans sacrifier la tranquillité.
Un environnement paisible et vert, parfait pour s’épanouir à tout âge
Les pistes cyclables serpentent à travers les quartiers. Les espaces verts sont nombreux et accessibles. Respirer, marcher, bouger… tout ça fait partie du quotidien à Mirabel. Loin de la densité urbaine, c’est un lieu qui invite à vivre dehors autant qu’en dedans.
Connexion rapide aux grands axes routiers et aux commodités
Mirabel n’est pas en retrait. Elle est au cœur d’un carrefour idéal pour rayonner sur la Rive-Nord. L’accès à l’autoroute 15 est direct. Laval, Blainville et les Laurentides sont à portée de volant. Un avantage non négligeable pour les professionnels urbains.
Taxes municipales parmi les plus basses du Québec
L’économie réalisée sur les taxes foncières est souvent un déclencheur décisif. À Mirabel, les propriétaires paient parfois jusqu’à deux ou trois fois moins de taxes que pour une maison équivalente à Laval ou Montréal. Un argument concret, année après année.
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Valeur immobilière en croissance
La demande est forte, soutenue, constante. Et pour cause : les terrains sont bien situés, les constructions sont récentes, et les acheteurs savent qu’ils font un choix judicieux. Oui, il y a de superbes maisons neuves dans les Laurentides, mais c’est surtout à Mirabel que l’on voit se développer les quartiers les plus recherchés pour leur qualité de vie et leur accessibilité.
Inconvénients
Temps de trajet vers Montréal (environ 35-45 min)
Si votre emploi se situe en plein centre-ville de Montréal, le quotidien peut comporter des trajets un peu longs. Toutefois, avec le télétravail de plus en plus répandu, cette contrainte pèse moins lourd qu’avant.
Voiture presque indispensable
À Mirabel, l’auto reste au cœur des déplacements. Bien que la ville développe de plus en plus d’infrastructures cyclables, les transports en commun ne suffisent pas encore à combler tous les besoins.
Moins d’accès à des événements culturels ou à la vie urbaine
On ne vient pas à Mirabel pour ses musées ou ses spectacles. Mais on peut facilement aller les chercher à Laval ou Montréal… tout en rentrant dormir au calme.
Est-ce le bon moment pour déménager à Mirabel?
Les tendances du marché l’indiquent clairement : la réponse, c’est oui!
La majorité des unités neuves se vendent en quelques semaines, parfois avant même la fin de la construction. Cela reflète non seulement la forte demande, mais aussi la qualité de vie que les futurs propriétaires recherchent et trouvent ici.
Que ce soit pour établir votre résidence principale, vous rapprocher de la nature, ou envisager un revenu locatif grâce à un logement secondaire intégré, vivre à Mirabel reste l’un des choix les plus avisés sur la Rive-Nord.