Hexome — St-Augustin
Le Auguste 4
Maison avec bachelor à Mirabel - Cottage
À partir de
674 000 $
Taxes en sus • Financement disponible
1977 pi²
Superficie habitable
3
Chambres
2
Salles de bain
Étages
Simple
Garage
90-120jours
Délai de livraison
Plans d'étage
Explorez chaque niveau
Caractéristiques
Le détail fait la différence
Chaque maison Bourget Signature est conçue avec des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme. Personnalisez votre intérieur selon vos goûts grâce à notre accès direct aux fournisseurs.
✦ Personnalisation incluse
Inclusions standard
- Chauffage et climatisation central à air pulsé
- Foyer au gaz naturel au salon
- Fenestration abondante pleine hauteur
- Planchers et escaliers en bois franc
- Cuisine avec îlot central en quartz
- Comptoirs de quartz dans les salles de bain
- Douche en céramique dans la salle de bain principale
- Entrée asphaltée avec garage double
Matériaux et finitions
- Revêtement extérieur composite premium
- Toiture en bardeaux d'asphalte architectural
- Fenêtres à haut rendement énergétique
- Portes en fibre de verre
- Luminaires DEL intégrés
- Robinetterie chromée ou nickel brossé
Équipements
- Connexion au gaz naturel (BBQ + cuisinière)
- Pré-câblage réseau et domotique
- Détecteurs de fumée et CO interconnectés
- Ventilateur récupérateur de chaleur (VRC)
- Chauffe-eau au gaz naturel
Personnalisation disponible
- Choix de couleurs et matériaux de finition
- Modification de certaines divisions intérieures
- Accès direct aux fournisseurs pour sélection
- Ajout d'options (plancher chauffant, domotique avancée)
- Configuration personnalisée de la cuisine
Garanties et certifications
- Garantie GCR — plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs
- Garantie de 1 an sur les travaux
- Garantie de 3 ans contre les vices cachés
- Garantie de 5 ans contre les vices de construction majeurs
- Certification Novoclimat (selon le modèle)
Caractéristiques
À propos de la propriété
Vivre dans une maison avec bachelor à vendre à Mirabel, c’est choisir un cadre de vie moderne, spacieux et intelligent. Le modèle Auguste 04, au cœur du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, a été pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui : confort pour votre famille, qualité des matériaux, et possibilité de générer un revenu locatif stable.
Que vous recherchiez un investissement ou un nouveau foyer, ce modèle de maison neuve à Mirabel combine esthétique soignée et aménagement réfléchi, dans un environnement paisible et en pleine croissance.
Le modèle
Que propose le modèle le Auguste 04 ?
Le modèle Auguste 04 n’est pas simplement une construction neuve : c’est un concept pensé pour répondre aux attentes actuelles des acheteurs. Conçu par le Groupe Platinum dans le cadre du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, il se distingue par son équilibre entre confort moderne, esthétique haut de gamme et potentiel locatif.
Caractéristiques du modèle
Cette maison avec bachelor à vendre à Mirabel offre:
- Trois chambres spacieuses à l’étage
- Une salle de bain généreuse avec douche et bain séparés
- Un bachelor en option accessible par une entrée indépendante. Le bachelor est un 3 ½ avec deux chambres, cuisine, salle de bain et salon.
Même lorsque le bachelor est loué, le propriétaire conserve un espace de rangement sécurisé au sous-sol. Ce détail, souvent négligé dans d’autres modèles, assure une vraie praticité au quotidien.
Une configuration idéale pour l'optimisation de l'espace
Le Auguste 04 est un cottage construit sur un terrain individuel. Pas de mur mitoyen, pas de compromis sur la luminosité. Les pièces sont vastes, bien disposées et pensées pour maximiser le confort.
Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte baignée de lumière naturelle, parfaite pour les repas en famille et les réceptions entre amis. L’étage regroupe trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, garantissant intimité et organisation.
Cette configuration permet aussi d’accueillir une famille complète à l’étage, tout en bénéficiant des revenus du logement locatif.
Un bachelor pour plus de flexibilité
Le bachelor intégré est l’un des atouts majeurs de cette maison à vendre à Mirabel avec bachelor. Loué séparément, il permet de couvrir une grande partie, voire la totalité, des mensualités hypothécaires.
Dans ce secteur, la demande locative est forte : la plupart des unités trouvent preneur en moins de trois semaines. Le 3 ½ est idéal pour des couples, de jeunes familles ou même des retraités souhaitant un logement plus compact.
Cette polyvalence offre plusieurs options :
- Investissement pur : louer les deux unités (haut et bachelor) pour maximiser les revenus.
- Occupation partielle : habiter l’unité principale et louer le bachelor pour réduire les frais.
- Usage familial : loger un proche, un enfant adulte ou offrir un espace indépendant pour un parent âgé.
Loisirs et espaces verts
Saint-Augustin et les environs proposent de multiples espaces pour se détendre et profiter du grand air. Les marcheurs et les cyclistes apprécieront les routes bordées de champs, idéales pour admirer le paysage. À seulement quelques minutes, le Complexe Jean-Laurin offre notamment une patinoire, des terrains de soccer et de baseball, ainsi qu’un centre culturel pour varier les activités. Besoin de vous rafraîchir ou de prendre part à des cours d’aquaforme? Le Centre Aquatique de Mirabel est facilement accessible, proposant une piscine et des installations modernes pour toute la famille.
Bien entendu, le terrain des Jardins Hexome est neuf et a nécessité un déboisement, mais un arbre sera replanté sur chaque lot afin de créer, avec le temps, un cadre de vie plus verdoyant.
Clientèle cible
Pour qui est conçu le Auguste 04?
Idéal pour les familles
Les jeunes familles trouveront ici un cadre idéal : quartier calme, rues résidentielles sécuritaires, proximité des écoles et garderies de Saint-Augustin. Le garage intégré est un atout majeur pendant l’hiver, et la cour arrière offre de l’espace pour jouer ou jardiner.
Parfait pour les investisseurs
Ce modèle de maison avec bachelor à Mirabel, intéresse beaucoup d’acheteurs pour son potentiel locatif exceptionnel. Le bachelor indépendant, spacieux et fonctionnel, se loue rapidement grâce à la forte demande dans le secteur de Saint-Augustin. Avec ses deux chambres, il attire aussi bien de jeunes couples que de petites familles, assurant un revenu constant et prévisible.
En combinant l’occupation de l’unité principale et la location du logement secondaire, l’Auguste 04 permet de réduire considérablement les frais liés à l’hypothèque tout en augmentant la valeur de revente à long terme.
Une maison adaptée aux retraités actifs
Pour les retraités ou semi-retraités, l’Auguste 04 représente une façon intelligente de réduire la taille de leur logement tout en conservant du confort. Le bachelor devient un revenu complémentaire pour financer voyages, loisirs ou projets personnels. Certains choisissent aussi de le réserver pour accueillir la famille lors de visites prolongées.
Les avantages
Pourquoi choisir une maison avec bachelor à vendre à Saint-Augustin, Mirabel?
Choisir une maison à vendre à Mirabel avec bachelor dans le quartier de Saint-Augustin, c’est investir dans un quartier qui offre à la fois tranquillité, commodités modernes et perspectives de croissance immobilière. Que vous recherchiez un cottage à Mirabel ou une maison plain pied à Mirabel, le projet les Jardins Hexome propose des modèles adaptés à tous les styles de vie, dont l’Auguste 04.
Le quartier de Saint-Augustin séduit autant par sa qualité de vie que par ses avantages financiers, et l’Auguste 04 s’y intègre parfaitement.
Un quartier calme et en pleine expansion
Saint-Augustin, au cœur de Mirabel, est en plein essor. Les infrastructures municipales se développent : piscine intérieure parmi les plus grandes en Amérique du Nord, futur parc aquatique, nouvelles rues et aménagements paysagers. Ce dynamisme contribue à augmenter la valeur des propriétés année après année.
Des taxes foncières avantageuses
Une proximité idéale avec Laval et Montréal
À seulement 15 minutes de l’autoroute des Laurentides, vous accédez rapidement à Laval, à ses commerces et services, tout en profitant d’un environnement résidentiel plus serein. Montréal est également accessible pour ceux qui y travaillent ou souhaitent en profiter ponctuellement, sans subir le stress quotidien du centre-ville.
Personnalisation
Quelles sont les options de personnalisation?
Des finitions de qualité incluses
Le Auguste 04 est livré avec une liste d’équipements déjà compris (à noter que cette liste est sujette à changement sans préavis) :
- Comptoirs en quartz
- Air climatisé mural
- Échangeur d’air
- Balcon extérieur en bois traité
Ces éléments, souvent proposés en supplément ailleurs; chez le Groupe Platinum, ils sont inclus dès le départ.
Personnalisation selon vos besoins
Un plan bien conçu change votre quotidien dès le premier jour. Nos modèles sont pensés pour offrir confort, fluidité et qualité de vie, sans perte d’espace ni compromis inutiles.
Avec près de 40 ans d’expérience et des milliers d’unités construites, nous avons acquis une connaissance intime de ce dont les familles ont réellement besoin. Des aires de vie ouvertes qui rassemblent. Des rangements bien placés. Des pièces proportionnées pour vivre, recevoir et se reposer. Chaque aménagement intérieur répond à des usages concrets.
Vous pouvez personnaliser certains éléments comme les planchers, la robinetterie ou les revêtements extérieurs. Toutefois, les composantes structurelles, l’enveloppe du bâtiment et les systèmes mécaniques demeurent fixes afin d’assurer la solidité et la fiabilité de votre future demeure.
Planifiez une visite de maisons avec bachelor à vendre Mirabel
Le modèle Auguste 04 du projet les Jardins Hexome combine esthétique, confort et rendement.
Que vous soyez une famille en quête de votre première propriété, un investisseur à la recherche d’un revenu stable ou un retraité actif qui veut vivre dans un espace moderne et fonctionnel, cette maison neuve avec bachelor à Mirabel pourrait être la réponse à vos besoins.
Ce modèle vous inspire?
Nos conseillers vous accueillent pour une visite personnalisée du Auguste 4.