Hexome - St-Augustin
Le Auguste 5
Maison neuve avec garage à Mirabel
À partir de
610 000 $
Taxes en sus • Financement disponible
1322 pi²
Superficie habitable
3
Chambres
2
Salles de bain
Étages
Simple
Garage
90-120jours
Délai de livraison
Plans d'étage
Explorez chaque niveau
Caractéristiques
Le détail fait la différence
La maison Auguste 5 est conçue avec des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme. Personnalisez votre intérieur selon vos goûts grâce à notre accès direct aux fournisseurs.
✦ Personnalisation incluse
Inclusions standard
- Chauffage et climatisation central à air pulsé
- Foyer au gaz naturel au salon
- Fenestration abondante pleine hauteur
- Planchers et escaliers en bois franc
- Cuisine avec îlot central en quartz
- Comptoirs de quartz dans les salles de bain
- Douche en céramique dans la salle de bain principale
- Entrée asphaltée avec garage double
Matériaux et finitions
- Revêtement extérieur composite premium
- Toiture en bardeaux d'asphalte architectural
- Fenêtres à haut rendement énergétique
- Portes en fibre de verre
- Luminaires DEL intégrés
- Robinetterie chromée ou nickel brossé
Équipements
- Connexion au gaz naturel (BBQ + cuisinière)
- Pré-câblage réseau et domotique
- Détecteurs de fumée et CO interconnectés
- Ventilateur récupérateur de chaleur (VRC)
- Chauffe-eau au gaz naturel
Personnalisation disponible
- Choix de couleurs et matériaux de finition
- Modification de certaines divisions intérieures
- Accès direct aux fournisseurs pour sélection
- Ajout d'options (plancher chauffant, domotique avancée)
- Configuration personnalisée de la cuisine
Garanties et certifications
- Garantie GCR — plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs
- Garantie de 1 an sur les travaux
- Garantie de 3 ans contre les vices cachés
- Garantie de 5 ans contre les vices de construction majeurs
- Certification Novoclimat (selon le modèle)
Caractéristiques
Maison avec garage à vendre à Mirabel - Le Auguste 05
Quand on cherche une maison, on ne cherche pas juste des pièces. On cherche un endroit où le quotidien devient plus simple, où l’on respire un peu plus, et où la famille trouve vite ses repères. C’est exactement l’esprit derrière l’Auguste 05, un cottage du projet Les Jardins Hexome à Saint-Augustin, Mirabel.
Ce modèle s’adresse à celles et ceux qui veulent une maison moderne, dans un quartier paisible et bien pensé, sans pour autant payer pour des espaces rarement utilisés. Si vous magasinez une maison avec garage à vendre à Mirabel, l’Auguste 05 se démarque parce qu’il propose un format plus compact, mais très cohérent, qui garde l’essentiel d’un cottage actuel.
Le modèle
Que propose le modèle l’Auguste 5 (Cottage)
Avant de parler de profils d’acheteurs ou de quartier, il est essentiel de comprendre ce que l’Auguste 05 offre concrètement. Ce modèle a été conçu pour répondre à une demande bien précise : celle d’un cottage plus compact, mais bien organisé.
Caractéristiques du modèle
L’Auguste 5 est conçu comme une option plus compacte et plus abordable, tout en gardant les fondamentaux d’un cottage moderne.
- Superficie totale : 1 322 pi² (hors garage)
- Garage intégré : 246 pi²
- Format plus étroit (environ 20 pieds en façade) ce qui réduit les coûts sans sacrifier la logique du plan et basé sur un modèle antérieur qui a fait ses preuves.
- Configuration intérieure optimisée, pensée pour éviter les espaces “perdus”
- Design moderne, cohérent avec le style du projet
Un format plus compact, plus compétitif
Les cinq pieds de moins en façade ne sont pas un détail technique. C’est une décision qui change la maison à chaque niveau : sous-sol, rez-de-chaussée, étage. Et c’est précisément ce qui permet d’avoir un modèle plus compétitif dans une grille de prix où plusieurs acheteurs veulent rester prudents.
L’Auguste 05 n’essaie pas d’être spectaculaire sur papier. Il vise plutôt à être agréable à vivre, avec des pièces bien proportionnées et une circulation naturelle. Pour une personne qui compare plusieurs options de maison à vendre à Mirabel, c’est souvent le genre de modèle qui fait sens parce qu’il ne vous force pas à payer pour des mètres carrés “en trop”.
Une 3e pièce polyvalente (bureau plutôt qu’une grande chambre)
On présente souvent ce type de plan comme un “3 pièces”, mais il faut comprendre l’intention : la troisième pièce est pensée comme un bureau ou une pièce flexible, plus que comme une grande chambre.
Dans la vraie vie, cette flexibilité est précieuse. Elle peut devenir un bureau fermé pour le télétravail, une chambre d’appoint quand la famille vient, ou une pièce calme pour les devoirs. Et si vos besoins changent dans quelques années, vous n’avez pas à vous retrouver avec une pièce surdimensionnée qui ne sert jamais.
Clientèle cible
Pour qui est conçu l’Auguste 05 ?
Tous les modèles ne conviennent pas à tous les profils. L’Auguste 05 cible des acheteurs bien précis, avec des besoins clairs et une vision réaliste de leur projet immobilier.
Les acheteurs avec un budget plus serré
Certains acheteurs arrivent au bureau des ventes avec un budget clair. Ils veulent une maison neuve, un environnement bien structuré, un projet sérieux. Mais ils savent aussi qu’ils ne veulent pas s’étirer au maximum.
C’est exactement pour cette réalité que l’Auguste 05 existe : offrir un cottage plus accessible, sans faire de compromis sur ce qui rend une maison confortable au quotidien. Si votre objectif est une maison neuve avec garage à Mirabel, ce modèle devient une option très raisonnable à considérer.
Les jeunes couples et jeunes ménages (premier ou deuxième achat)
Pour un jeune ménage, une maison n’est pas juste un achat. C’est une base. Un endroit où l’on bâtit des routines, où l’on reçoit, où l’on prend de l’élan.
Le format de l’Auguste 05 convient bien à cette étape de vie parce qu’il permet de viser un projet neuf, moderne, dans un quartier en développement, tout en gardant un budget plus réaliste. Et le garage intégré fait une vraie différence dès la première tempête de neige.
Les acheteurs qui veulent un cottage simple et fonctionnel
Il y a aussi un profil d’acheteur très clair : celui qui veut une maison “simple à vivre”. Pas une maison compliquée à meubler, à entretenir, à justifier. Une maison où tout est à sa place.
Avec un plan pensé pour éviter les pertes d’espace et une configuration flexible, l’Auguste 05 répond bien à cette attente, surtout quand on cherche une maison avec garage à vendre à Mirabel qui garde l’esprit cottage sans le surdimensionnement.
Les avantages
Pourquoi choisir une maison avec garage à Saint-Augustin, Mirabel ?
Le modèle est important, mais l’emplacement l’est tout autant. Le secteur de Saint-Augustin joue un rôle central dans l’attrait de notre projet : Les Jardins Hexome.
Les avantages d’avoir d’une maison avec un garage
Le garage, c’est un confort qui se remarque tous les jours. L’hiver, on comprend vite pourquoi c’est un critère non négociable pour beaucoup d’acheteurs. L’été, c’est un espace de rangement et d’organisation qui libère la maison.
Dans une recherche de maison avec garage à vendre à Mirabel, le garage devient souvent l’élément qui fait basculer une décision, parce qu’il simplifie la vie : voiture protégée, entrée plus pratique, place pour vélos, pneus, poussette, outils.
Un quartier qui se développe
Les Jardins Hexome ont démarré à l’automne 2024 et le projet avance vite. Ça donne une bonne lecture de l’intérêt des acheteurs pour le secteur de Saint-Augustin.
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Taxes municipales avantageuses
Mirabel est souvent choisie pour une raison très concrète : les taxes municipales y sont réputées plus basses que dans plusieurs villes plus au sud. Une économie annuelle sur les taxes, c’est une économie qui revient chaque année. Ça influence directement le budget, la marge de manœuvre, la capacité de voyager, d’épargner, ou simplement de respirer un peu plus.
Une proximité idéale avec les grandes villes
Saint-Augustin est décrit comme bien situé, notamment par la proximité avec l’autoroute des Laurentides. On reste assez près pour conserver l’accès à Laval et aux grands pôles de la Rive-Nord, tout en profitant d’un environnement plus calme, avec moins de trafic au quotidien.
C’est un compromis qui plaît aux professionnels urbains et aux familles qui veulent réduire la pression, sans s’éloigner au point de perdre la facilité d’accès.
Ce modèle vous inspire?
Nos conseillers vous accueillent pour une visite personnalisée de l’Auguste 5.